图说：楼下脚手架已搭好三个多月却不见有东说念主维修 新民晚报记者 陆常青亚博体育/摄（下同）

近日，家住静安区海防路58弄静安康鑫家园的多位业主致电“新民帮侬忙”响应，小区楼栋外墙饱读包起壳，墙皮摇摇欲坠。本年9月，台风将一处饱读包的墙皮吹落。为安全起见，施工东说念主员搭起了脚手架，可3个多月夙昔了，却恒久不见维修。头顶隐患高悬，脚手架又妨碍居民宽泛收支，为此，居民但愿康苑物业公司能尽快合营维修墙面，既可规复墙面外不雅，又可早日完工，撤消脚手架，让民众住得坦然、释怀。

图说：小区10号楼墙皮大面积剥落

室外墙皮零碎

近日，记者在现场看到，位于小区东侧的10号楼、6号楼和2号楼的1层外围齐搭着脚手架，上头隐敝驻扎网。昂首不错看到，这3栋大楼的外墙立面齐出现大面积饱读包和开裂，墙皮随时有剥离陨落的可能。

居民称，本年9月16日台风“贝碧嘉”来袭，10号楼墙皮霎时大面积剥落。记者看到，剥落区域位于10号楼5至7层西侧外墙，事发时陨落的碎石和墙皮如今已经残留在1楼过说念大地上。

居民告诉记者，他们本觉得这次台风吹落墙皮，楼房外墙隐患不错取得绝对排查，墙面不错缔造，没思到隔了几天，施工东说念主员在3栋外墙起壳的居民楼前搭起驻扎网和脚手架后，就再也没了进一步维修的音尘。

3个多月来，不断有业主通过小区业主群向康苑物业公司司理磋议何时能维修外墙，但从莫得取得过明确的回答。与此同期，这些脚手架占据小区多个大地车位，进一步加重了居民泊车难。

“最气东说念主的是，不仅莫得东说念主来维修外墙，连那时掉落的墙皮和碎石，康苑物业公司也一直未计帐，仍留在原地。”居民暗示。

图说：陨落的碎石和墙皮如今已经残留在1楼过说念大地上

室内雨天渗水

“早在两年前，10号楼外墙就已饱读包开裂，但未引起物业公司的怜爱。”10号楼居民郑密斯说，一到下雨天，雨水就会渗透她家，导致室内墙壁多处起皮开裂致使零碎。

由于该小区是2019年交房的次新址，尚在房屋五年保修期内，是以多位业主曾向物业公司响应干系房屋质料问题，并将这些问题梳理成文档，但愿取得开导商的回复。然而，开导商对此从未有过明确反馈，连物业司理的气魄亦然“一拖再拖”，业主们眼睁睁看着尽是“伤疤”的新址就此拖过了质保期。

提及小区外墙，家住2号楼的李女士也苦不可言。“由于外墙和窗沿交集，雨水不断侵入墙体，导致墙体松动，家中的景不雅飘窗如今成了最令东说念主头疼的区域。凡是雨势稍大，雨水便会倒灌进飘窗周围，卧室的白墙也因此三天两端掉墙粉。”

由于物业维修工上门检查后暗示窝囊为力，李女士只得私费从第三方平台找来专科维修东说念主员，对窗沿等交集部位收受临时性修补门径。

“咱们我方能作念的，便是找维修工修补一下漏水严重的场地，但这治标不治本。外墙功课又触及高空功课，我方找来的第三方维修东说念主员细目无法胜任，只可通过康苑物业和开导商合营搞定。若是外墙不成绝对修好，那房屋渗水漏水问题细目无法绝对搞定。”李女士说。

图说：外墙开裂起包

明确维修包袱

带着居民诉求，记者干系了康苑物业公司。物业盛司理说：“搭建脚手架仅仅为了耀眼发生伤害，并非随即就能维修。”关于小区外墙饱读包零碎的情况，物业绝顶明晰，其间也屡次前去开导商处磋议维修经过。据悉，小区开导商为上海康定房地产有限公司，从属于上海静安地产（集团）有限公司。

记者发稿前，盛司理又告诉记者，由于开导商和承包商之间存在一些法律问题，是以此前迟迟未能动工维修，但好音尘是，就在上周，干系部门已明确外墙问题由上海康定房地产有限公司正经维修。近日，开导商、街说念房办、居委会、业委会和物业已召开情况通报会，筹划了维修有盘算推算，之后康苑物业会将此事发扬实时见告小区业主。

“这关联词触及生命安全的头等大事，不成有半点闪失。”记者转告干系情况后，居民但愿开导商、物业等能拿出工夫表，别让“悬在头顶的隐患”越拖越久。对此，本报将握续暖热。

新民晚报记者 陆常青